De opmaak van het bestemmingsplan voor de Tsjechische stad České Budějovice bouwt verder op het visie- en bestemmingsvoorstel voor de toekomstige stedelijke ontwikkeling van de in 2024 gewonnen internationale ontwerpwedstrijd.
Het bestemmingsplan zal ambitieus zijn in zijn visie op zowel open als bebouwde ruimte, flexibel naar de toekomst, eenduidig voor besluitvorming in het gebied en realistisch in zijn voorstellen en bedoelingen. Gezien de eis van de stad om voor het einde van 2028 een nieuw bestemmingsplan te hebben als leidraad voor de bouwwetgeving, is het noodzakelijk om het werkschema zeer zorgvuldig op te stellen. Ons multidisciplinaire en internationale team zorgt ervoor dat zowel lokale als internationale kennis wordt ingebracht in de projectcoördinatie.
In onze visie is het bestemmingsplan meer dan alleen een regelgevend plan. We stellen ambities voor zoals het streven naar een klimaatbestendige, productieve en 15-minuten stad die geschikt is voor alle generaties en 24 uur per dag, het hele jaar door bruist. Deze ambities creëren een basisconcept voor de toekomstige ontwikkeling van de stad waar 40.000 nieuwe inwoners worden verwacht. Verder bouwend op het basisconcept worden de ambities ruimtelijk doorvertaald op buurtniveau. Voor elke buurt worden verbeteringen voorgesteld op vlak van woningen, functieverweving, duurzame mobiliteit, publieke ruimte, groenblauwe dooradering, enz.
We definiëren bruikbare ruimtelijke richtlijnen om het ruimtelijk beleid en de algehele beeldkwaliteit te stroomlijnen. Deze zijn essentieel voor de verdere ontwikkeling en verbetering van de huidige situatie, met respect voor de waardevolle, identificerende elementen of, met andere woorden, het DNA van České Budějovice. De richtlijnen zullen de flexibiliteit van het meer rigide bestemmingsplan in de toekomst waarborgen. De noodzaak voor frequente wijzigingen blijft hierdoor beperkt.
